Die Stadtwerke Lübeck konzentrieren mittel- bis langfristig verschiedenste Betriebseinheiten auf ihrem Kerngelände an der Geniner Straße. Aufgabe der Freiraumplanung war daher zunächst die Entwicklung eines Rahmenkonzeptes, auf dessen Grundlage sukzessive die Verlagerung der verschiedensten Betriebseinheiten zum neuen Standort erfolgen kann.

In der Gemengelage aus historischen Gebäuden, Gasometer, zahlreichen Zweckgebäuden der letzten Jahrzehnte und vielgestaltigen Lager- und Erschließungsflächen galt es, das zentrale neue Büro- und Verwaltungsgebäude räumlich einzubinden und gut zu vernetzen. Für die Mitarbeiter entstehen hochwertige Aufenthaltsbereiche sowohl im Innenhof des Neubaus als auch in den weitläufigen Außenanlagen, z.B. im Gartenband am Traveufer.